반응형 분류 전체보기69 No One`s Crazy 최근 책 읽는 재미가 들면서 다양한 책을 읽으려고 노력하지만 자연스럽게 관심있는 분야에 손이 가는 경향이 있다. 그래서 인지 경제, 재테크 관련 책들을 주로 읽게 된다. 그 중에서 '돈의 심리학'을 읽고 있는데 지금까지 봤던 경제관련 책들 중에 가장 인상 깊었고 정말 최고의 책 중의 하나라고 생각한다. 이 책에서는 돈 관리를 잘 하는 것은 내가 얼마나 똑똑한지는 중요하지 않고 내가 어떻게 행동하는냐가 중요한지를 설명해 준다. 특히 내 감정에 대한 제어력을 상실하면 경제적 참사가 올 수 있다고 경고하고 있다. 내가 돈에 대해 경험하고 있는 것은 전세계에서 실제로 일어난 일의 0.00000001퍼센트와 내가 생각하고 있는 세상의 원리라고 하는 내용 80퍼센트로 구성되어 있다고 한다. 투자자 각자의 위험 선호.. 2023. 9. 13. 주택담보대출 용어(LTV, DTI, DSR) 부동산 투자가 활발해 지면서 과도한 대출로 인해 은행과 개인이 부실해지는 것을 막기 위해 정부는 대출에 대한 심사와 규제를 강화해 부동산 투기를 억제하기 위한 정책들이 나왔다. 부동산 뉴스를 보면서 자주 볼수 있었던 LTV, DTI, DSR이다. 1. LTV(주택담보인정비율) LTV(Loan To Value ratio)는 집을 담보로 얼마까지 돈을 빌릴 수 있는지를 비율로 나타내는 것이다. 주택가격을 기준으로 대출액을 조절하는 규제정책이다. 3억원가량의 주택의 LTV가 70%라고 하면 최대 2억 1,000만원까지 대출을 받을 수 있는 것이다. 23년부터는 지역과 주택수 가격에 따라 적용되었던 LTV는 규제지역 50%, 비규제지역은 60%로 됐다. 생애 최초 구입이라면 규제지역 여부와 관계없이 80%(9억.. 2023. 9. 12. 열반스쿨 기초반 67기 2주차 강의후기 열반스쿨 기초반 2주차 강의를 들으면서 투자에 대한 기본 마인드 그리고 원칙과 기준에 대해 배울 수 있는 시간이었다. 지금까지 부동산 투자에 대한 어려움은 언제, 어는 곳에 투자를 해야 하는지에 대한 것들이었는데 약간의 희망의 빛이 보였다. 그래서인지 이번 강의 내용을 잘 습득하여 투자실천을 위한 동력으로 삼고 앞으로 나의 투자 원칙과 기준을 마련하고자 내공을 더욱 쌓아야 할 것이다. 나이가 들어가면서 더 행복한 삶을 살고 싶어 경제적 자유를 꿈꾸며 성과를 이룬 투자자들의 강의와 책을 많이 읽었다. 이번 강의에서 너바님이 강조하신 것들 듣고 깨달은 게 있다. 투자를 하는 사람들의 기본적인 마인드에는 공통점이 있다는 것이다. 그들은 언론에서 떠드는 뉴스, 이슈들에 흔들리지 않고 시장변화에 의연하게 대처하고.. 2023. 9. 10. 원-달러 환율 1. 환율이란? 우리는 대한민국에 살면서 애플의 스마트 폰, 테슬라의 전기차, 아프리카 또는 남미의 커피 등 다양한 물건들을 사용할 뿐만 아니라 미국, 중국, 일본 등 다양한 나라들과 금융거래를 한다. 하지만 각각의 나라마다 사용하고 있는 화폐가 있고 그 화폐마다 가치가 다 다를 것이다. 그러면 이를 판단할 수 있는 기준이 있어야 할 것이다. 환율이란 한마디로 우리가 상대국 통화와 교환을 할 때 기준이 되는 교환비율이다. 환율은 수출과 물가 등 거시경제 변수에 중요한 영향을 미칠 뿐만 아니라 개인에게 많은 영향을 미친다. 2. 원-달러 환율 사용하는 통화(달러, 유로, 위안, 엔화)마다 비율이 있지만 우리나라 뿐만 아니라 다른 나라 통화도 대부분 미 달러 기준으로 표시를 한다. 기축통화이면서 안전자산으로.. 2023. 9. 9. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 다음 반응형
