반응형 투자4 부동산 관련 세금(취득세, 재산세, 종부세, 양도세) 우리가 살면서 피할 수 없는 것 중 하나가 바로 세금이다. 특히 부동산 거래를 쉽게 하는 것이 아니다 보니 어떠한 세금 종류들이 있는지 익숙하지 않다. 개인이 일반적으로 부동산을 거래할 때 발생되는 세금에 대해서 알아보자. 부동산을 매수, 보유, 매도할 때 이렇게 3가지로 구분할 수 있다. 1. 취득세(부동산 매수시) ㅇ 정의 부동산 뿐만아니라 자동차, 토지 등의 물적재산이나 골프 등 고급회원권, 다양한 권리들과 해당 물건의 가치가 달라지는 경우 부과되는 세금이다. 취득세 = 과세표준액(매매가) x 취득세율 1주택 : 주택 가액에 따라 지역 무관하게 1~3% / 2주택 : 조정지역 8%, 비조정지역 1~3% 3주택 : 조정지역 12% 비조정지역 8% / 4주택:주택가액에 따라 지역 무관하게 12% 정확한.. 2023. 10. 8. 투자기준 세우기 매달 받는 월급에 감사하며 일상생활을 단순히 즐겁게 살기에는 요즘 경제상황이 그리 녹록치가 않다. 물론 사람의 욕심이란게 끝이 없겠지만 누구나 경제적 자유를 꿈꾸며 현실세계를 묵묵히 버텨나간다. 그래서 조금 더 나은 생활을 꾸려가고 싶어 많은 사람들이 투자를 결심한다. 그것이 주식이든 부동산이든 비트코인이든 다들 성공적인 사례가 있기에 나도 할 수 있다는 생각으로 말이다. 모든 게 그러듯이 투자도 마찬가지로 시작할 때는 적절한 순서와 목표를 정하는 것이 중요하다. 특히 부동산의 경우 투자금액이 크기 때문에 실패했을 때 타격이 크기 마련이다. 그렇기에 투자자로서 시행착오 없이 투자를 잘하기 위해서는 나만의 투자기준을 마련해야 한다. 부동산은 주식보다 투자를 할 때 파악하고 인지해야 할 거래 정보들을 파악하.. 2023. 9. 19. 원-달러 환율 1. 환율이란? 우리는 대한민국에 살면서 애플의 스마트 폰, 테슬라의 전기차, 아프리카 또는 남미의 커피 등 다양한 물건들을 사용할 뿐만 아니라 미국, 중국, 일본 등 다양한 나라들과 금융거래를 한다. 하지만 각각의 나라마다 사용하고 있는 화폐가 있고 그 화폐마다 가치가 다 다를 것이다. 그러면 이를 판단할 수 있는 기준이 있어야 할 것이다. 환율이란 한마디로 우리가 상대국 통화와 교환을 할 때 기준이 되는 교환비율이다. 환율은 수출과 물가 등 거시경제 변수에 중요한 영향을 미칠 뿐만 아니라 개인에게 많은 영향을 미친다. 2. 원-달러 환율 사용하는 통화(달러, 유로, 위안, 엔화)마다 비율이 있지만 우리나라 뿐만 아니라 다른 나라 통화도 대부분 미 달러 기준으로 표시를 한다. 기축통화이면서 안전자산으로.. 2023. 9. 9. 미국 지수 삼총사(다우지수,S&P500,나스닥지수) 학창시절에 카메론 디아즈, 드류 베리모어, 루시 리우가 나오는 "미녀 삼총사"라는 영화를 꽤 재밌게 봤다. 액션과 코믹적 요소가 적절히 잘 녹아 들어가 있었을 뿐만 아니라 당시 인기 여배우들이 나왔다는 것에 자연스럽게 선택하게 되었다. 헐리우드 영화 미녀삼총사가 있듯이 미국주식계의 지수 삼총사가 있는데 이들을 알아 보려고 한다. 지수는 금융시장 건전성에 대한 실시간 정보와 정기적으로 업데이트되는 시장방향 현황을 모두 제공한다. 그래서 처음 주식을 시작하면서 가장 먼저 확인하고 체크를 하는 게 바로 지표이다. 한국에는 코스닥, 코스피 시장에 각각의 지수가 있는 것처럼 미국도 뉴욕 증권거래소와 나스닥 시장에 미국증시를 대표할 수 있는 지수가 있는데 다우존스 산업평균지수, S&P500지수, 나스닥 지수뉴스 기.. 2023. 9. 3. 이전 1 다음 반응형
