반응형 재건축2 [부동산 용어] 용어를 이해하고 가자 재건축과 재개발 최근에 부동산 재건축과 재개발에 대한 기본적인 흐름에 대해 글을 쓴 적이 있다. 전반적인 흐름을 파악하는데 도움이 되긴 했지만 상세히 보기에 익숙하지 않은 용어들이 있어 이해하기가 쉽지는 않았다. 2023.11.13 - [부동산] - [부동산 투자 기초]부동산 재건축과 재개발 그래서 이번에는 재건축과 재개발에서 사용되는 용어를 완전히 마스터할 수 있도록 해보자 재건축과 재개발 용어 완전 마스터 1. 비례율 개발이 완료되고 난 후 주택과 대지의 총액에서 총사업비를 뺀 금액에서 개발 전의 주택과 대지의 총 평가액으로 나눈 비율을 말한다. 각 조합원의 개발 전 주택과 대지의 감정가에 비례율을 곱하면 조합원의 권리가액이 되므로 비례율이 높을수록 각 조합원에게 돌아가는 금액이 커져 개발가치가 높다고 판단한다. 쉽.. 2023. 11. 25. [부동산 투자 기초]부동산 재건축과 재개발 부동산투자에는 다양한 방식이 있다. 요즘 아파트나 상가를 투자하는 사람들도 많고 다세대주택을 통해 부동산 투자를 하는 사람들도 있다. 재건축과 재개발 또한 큰 수익을 낼 수 있는 방법 중 하나이다. 비슷한 용어인 것 같은데 재건축과 재개발의 차이가 무엇일까? 도시정비법 제2조에 따라 재건축과 재개발에 대한 설명은 다음과 같다. ㅇ 재개발사업: 정비기반시설이 열악하고 노후ㆍ불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역ㆍ공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하기 위한 사업. 이 경우 다음 요건을 모두 갖추어 시행하는 재개발사업을 “공공재개발사업”이라 한다. 1) 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수, 자치구의 구청장(이하 “시장ㆍ군수등”이라 한다) 또는 .. 2023. 11. 13. 이전 1 다음 반응형
