반응형 대출3 신혼부부 대상 주택구입·전세자금 대출 소득요건 완화 살아가는데 반드시 필요한 것은 의·식·주 해결이다. 그 중에서도 가장 부담이 되는 것이 집이 아닐까 싶다. 집을 매입할 수도 있고 전월세를 통해 임시로 살아갈수도 있다. 특히 새로운 삶을 시작하는 신혼부부의 경우 함께 살아갈 집을 구하는데 많은 어려움을 겪게 된다. 한정적인 예산으로 집을 구해야하기에 대출은 어쩔 수 없는 선택이 되기도 한다. 최근 신혼부부의 주거비 부담완화를 위해 10월 6일(금)부터 주택도시기금 지원대상을 확대한다. 신혼부부의 구입자금 및 전세자금 대출 시 소득요건은 기존 소득요건에 비해 각각 15백만원 상향된다. 다만, 대출 시 주택가격 및 보증금 요건, 대출한도 등은 종전과 동일하다. 이번 주거지원 강화를 통해 신혼부부의 주거비 부담이 보다 완화될 것으로 기대한다 1. 구입자금 (.. 2023. 10. 6. 주택담보대출 용어(LTV, DTI, DSR) 부동산 투자가 활발해 지면서 과도한 대출로 인해 은행과 개인이 부실해지는 것을 막기 위해 정부는 대출에 대한 심사와 규제를 강화해 부동산 투기를 억제하기 위한 정책들이 나왔다. 부동산 뉴스를 보면서 자주 볼수 있었던 LTV, DTI, DSR이다. 1. LTV(주택담보인정비율) LTV(Loan To Value ratio)는 집을 담보로 얼마까지 돈을 빌릴 수 있는지를 비율로 나타내는 것이다. 주택가격을 기준으로 대출액을 조절하는 규제정책이다. 3억원가량의 주택의 LTV가 70%라고 하면 최대 2억 1,000만원까지 대출을 받을 수 있는 것이다. 23년부터는 지역과 주택수 가격에 따라 적용되었던 LTV는 규제지역 50%, 비규제지역은 60%로 됐다. 생애 최초 구입이라면 규제지역 여부와 관계없이 80%(9억.. 2023. 9. 12. 대출상환방식~!! 그것이 알고 싶네~ 부동산투자를 하거나 내 집 마련할 때 반드시 필요한 건 대출이다. 그래서 대출이라는 레버리지를 이용하여 원하는 내 집 마련을 하거나 부동산 투자성과를 극대화할 수 있다. 하지만 이렇게 유용한 대출도 어떤 상환방식을 선택했는지에 따라 최종 상환하는 금액이 천차만별로 달라질 수 있다. 그래서 대출상환 방식을 선택할 때에는 신중하게 고민을 거듭해봐야 한다 대출상환 방식은 만기일시상환, 원리금균등상환, 원금균등상환으로 나눠볼 수 있다 1. 만기일시상환 만기 전까지 이자만 조금씩 갚아가면서 만기일에 대출 원금을 한꺼번에 갚는 방식이다. 보편적으로 만기일에 큰 금액을 갚아야 하는 부담이 있기에 주택담보대출을 할때는 이용하지 않는다 2. 원리금균등상환 대출 원금과 이자를 미리 계산해 매월 똑같은 금액을 갚아 나가도록.. 2023. 9. 6. 이전 1 다음 반응형
