반응형 LTV1 주택담보대출 용어(LTV, DTI, DSR) 부동산 투자가 활발해 지면서 과도한 대출로 인해 은행과 개인이 부실해지는 것을 막기 위해 정부는 대출에 대한 심사와 규제를 강화해 부동산 투기를 억제하기 위한 정책들이 나왔다. 부동산 뉴스를 보면서 자주 볼수 있었던 LTV, DTI, DSR이다. 1. LTV(주택담보인정비율) LTV(Loan To Value ratio)는 집을 담보로 얼마까지 돈을 빌릴 수 있는지를 비율로 나타내는 것이다. 주택가격을 기준으로 대출액을 조절하는 규제정책이다. 3억원가량의 주택의 LTV가 70%라고 하면 최대 2억 1,000만원까지 대출을 받을 수 있는 것이다. 23년부터는 지역과 주택수 가격에 따라 적용되었던 LTV는 규제지역 50%, 비규제지역은 60%로 됐다. 생애 최초 구입이라면 규제지역 여부와 관계없이 80%(9억.. 2023. 9. 12. 이전 1 다음 반응형